GEOMENSOR

Topografia & Georreferenciamento

Visão Geral do Geomensor

Selo DBCTR — Banco de Dados Cartográfico Territorial Rural
Plataforma

O que é o DBCTR

O DBCTR — Banco de Dados Cartográfico Territorial Rural é a plataforma que consolida bases oficiais (CAR/SICAR, SIGEF, INCRA, IBGE, hidrografia, municípios) em um único ambiente de consulta, análise e produção técnica. Ele combina PostGIS, fontes públicas atualizadas e ferramentas próprias para apoiar engenheiros, agrimensores, produtores, advogados e gestores públicos no dia a dia fundiário e ambiental.

  • Consulta de imóveis no CAR/SICAR
  • Análise territorial e ambiental
  • Cruzamento com hidrografia e APP
  • Relatórios e laudos técnicos
  • Topografia e georreferenciamento (Geomensor)
  • Integração entre dados públicos e do cliente

Exemplo: Análise de CAR no DBCTR

Um usuário informa o código do CAR de um imóvel rural. O DBCTR localiza o polígono na base SICAR (PostGIS), recupera os dados cadastrais (município, UF, módulos fiscais, área declarada, status, tipo, condição) e calcula em tempo real área e perímetrodo polígono oficial, comparando com a área declarada. Em seguida cruza a geometria com hidrografia para identificar interseções e estimar APP, e disponibiliza o resultado em mapa interativo, relatório e exportação.

1. Consulta CAR
2. Dados SICAR
3. Área / APP
4. Relatório
É a partir dessa base territorial que o Geomensoropera: ele reaproveita o polígono CAR, os limites municipais, a hidrografia e os cadastros oficiais para acelerar levantamentos, georreferenciamento, memorial descritivo e exportação SIGEF.

O Geomensor é o módulo técnico do DBCTR para cadastro, processamento e exportação de levantamentos topográficos, georreferenciamento e projetos técnicos rurais e urbanos.

Ele integra-se à base territorial do DBCTR (CAR, SIGEF, municipios, hidrografia) e oferece cálculos automatizados via PostGIS, geração de memorial descritivo, orçamento e exportação para órgãos cartográficos como SIGEF e INCRA.

Cadastro de Projetos
Crie projetos rurais ou urbanos com vínculo ao CAR, SIGEF e dados do DBCTR.
Importação de Geometria
Importe SHP, KML, KMZ, GeoJSON e CSV de coordenadas diretamente nos projetos.
Cálculos Automatizados
Área, perímetro, validação geométrica e comparação com CAR calculados pelo banco.
Memorial Descritivo
Gere memorial padronizado pronto para uso em peças técnicas e jurídicas.
Orçamento Integrado
Precificação por área e vértices com classificação de complexidade.
Exportação Técnica
Exporte para formatos compatíveis com SIGEF, INCRA e demais órgãos.

Análise do CAR no DBCTR

A análise do CAR no DBCTR é o processo de consulta, processamento e cruzamento de dados do Cadastro Ambiental Rural (SICAR) com outras bases oficiais para produzir um diagnóstico territorial completo do imóvel rural. Ela é a base para levantamentos topográficos, pareceres jurídicos, regularização fundiária e planejamento ambiental.

Consulta pelo Código CAR
Informe o código do CAR ou recibo. O DBCTR localiza o polígono oficial na base SICAR (PostGIS) em segundos.
Dados Cadastrais Completos
Recupera município, UF, módulos fiscais, área declarada, status, tipo, condição e data de atualização do SICAR.
Cálculos Automáticos de Área
Calcula área e perímetro da geometria oficial via PostGIS (ST_Area / ST_Perimeter) e compara com a área declarada.
Cruzamento com Hidrografia
Identifica cursos d'água que intersectam o imóvel e estima faixas de APP usando a base hidrográfica do DBCTR.
Mapa Interativo com Camadas
Visualiza o polígono CAR sobre imagem de satélite, com camadas de hidrografia, municípios e SIGEF.
Relatório e Memorial
Gera relatório técnico com todos os dados do imóvel, confrontantes e análises prontos para anexar a processos.

Fluxo Completo da Análise do CAR

1

Localize o Imóvel no SICAR

Digite o código CAR (ou recibo) na busca do DBCTR. O sistema consulta a base oficial SICAR em tempo real e recupera o polígono MultiPolygon do imóvel junto com os dados cadastrais: município, UF, área declarada, módulos fiscais, status e condição.
2

Valide a Geometria e Cálculos

O DBCTR calcula automaticamente área (ST_Area em ha) e perímetro(ST_Perimeter em metros) do polígono oficial, comparando com a área declarada no CAR. Diferenças superiores a 5% são sinalizadas para revisão.
3

Cruze com Hidrografia e APP

A geometria do imóvel é intersectada com a base hidrográfica do DBCTR para identificar cursos d'água, lagos e reservatórios internos ou próximos. O sistema estima faixas de APP (Área de Preservação Permanente) e calcula a área de interseção.
4

Analise Confrontantes e Vizinhança

O DBCTR identifica imóveis CAR vizinhos (polígonos adjacentes) e permite verificar confrontantes, sobreposições e inconsistências de limites com base nos dados oficiais do SICAR.
5

Gere Relatório e Exporte

Compile todos os dados em um relatório técnico com mapa, memorial descritivo, tabela de vértices, análise de APP e comparação de áreas. Exporte em PDF, GeoJSON ou SHP.
A análise do CAR pode ser iniciada diretamente do Geomensor quando o projeto tem um código CAR vinculado — basta clicar em "Abrir Análise CAR" na aba Visão Geral do projeto.
Precisão dos Cálculos

Todos os cálculos usam o SRID do projeto (ex: 31982 para UTM 22S). A área é obtida em metros quadrados e convertida para hectares (÷ 10000).

Fontes Oficiais

Os dados SICAR são mantidos pelo INCRA/SFB. O DBCTR não altera a geometria oficial — apenas replica para consulta e análise espacial.

A análise do CAR no DBCTR é read-only em relação à base SICAR. Qualquer alteração no polígono ou cadastro deve ser feita diretamente no sistema CAR federal. O DBCTR serve como ferramenta de consulta, diagnóstico e apoio técnico.

Insight para Advogados e Empreendedoras Imobiliárias

O DBCTR e o Geomensor não são ferramentas apenas para técnicos de campo. Advogados, escritórios de direito fundiário, incorporadoras e profissionais do mercado imobiliário utilizam a plataforma para acelerar a due diligence, fundamentar peças jurídicas e reduzir riscos em transações rurais e urbanas.

Due Diligence Rápida
Consulte CAR, SIGEF, município e hidrografia em minutos. Verifique status, área, confrontantes e restrições antes de fechar negócio.
Fundamentação em Dados Oficiais
Use polígonos do SICAR/INCRA e dados IBGE para embasar ações de usucapião, retificação de área e regularização fundiária.
Identificação de Riscos Ambientais
Cruze o imóvel com hidrografia e APP do DBCTR para identificar passivos ambientais, reservas legais e áreas de preservação.
Mapa Interativo para Relatórios
Gere mapas com camadas oficiais para anexar a pareceres jurídicos, laudos de incorporação e documentos de transmissão.
Memorial Descritivo Jurídico
Produza memoriais descritivos técnicos padronizados, com vértices, confrontantes e metragens, prontos para registro no RGI.
Cálculos de Área e Confrontação
Compare área declarada com área calculada. Identifique sobreposições com CAR vizinhos e inconsistências cadastrais.
Histórico e Rastreabilidade
Mantenha registro das consultas, projetos e alterações. Útil para processos judiciais e auditorias de carteira imobiliária.
Integração com Escritórios de Agrimensura
Compartilhe projetos e relatórios diretamente com agrimensores parceiros. Acompanhe o andamento de levantamentos e georreferenciamento.
Gestão de Carteira Imobiliária
Cadastre imóveis da carteira, acompanhe status de regularização e visualize KPIs de área, valor e localização em um só lugar.

Exemplo: Ação de Usucapião com DBCTR

1

Localize o imóvel no DBCTR

Busque pelo código CAR ou nome do município. O polígono oficial do SICAR é carregado com dados cadastrais completos (área declarada, status, tipo, condição).
2

Valide a geometria e confrontantes

Verifique vértices, azimutes, área calculada e confrontantes oficiais. Compare com o título ou contrato de compra para identificar divergências.
3

Identifique passivos ambientais e fundiários

Cruze com hidrografia e APP. Verifique se há sobreposição com área protegida, reserva legal mal delimitada ou conflito com SIGEF/CAR vizinho.
4

Gere documentos técnicos para a peça

Exporte memorial descritivo, mapa do imóvel e relatório de análise territorial para anexar à inicial ou ao laudo pericial.
O DBCTR fornece dados oficiais e atualizados que podem ser usados como prova técnica em processos judiciais, desde que complementados por laudo assinado por profissional habilitado (engenheiro ou agrimensor).

Mercado Imobiliário e Incorporadoras

Incorporadoras de loteamentos rurais e urbanos usam o DBCTR para validar a origem da terra, verificar a documentação fundiária, estimar área útil descontando APP e reserva legal, e apoiar o planejamento do empreendimento antes mesmo do projeto de loteamento.

Due Diligence
Regularização Fundiária
Avaliação Territorial
Laudo Técnico

Facilidades para o Agrimensor / Topográfico

O Geomensor foi projetado para reduzir o retrabalho do agrimensor e acelerar a entrega de projetos técnicos. Ao integrar o DBCTR (PostGIS + dados oficiais) ao fluxo de trabalho do escritório, ele elimina etapas manuais e minimiza erros de campo.

Polígono CAR Pronto
Busque pelo código CAR e importe os vértices oficiais do SICAR. Não desenhe do zero o que já existe no INCRA.
Cálculos Automatizados
Área, perímetro, azimute, rumo e distância calculados em tempo real pelo banco PostGIS, sem planilha auxiliar.
Memorial Descritivo Automático
Gere o memorial padronizado com cláusulas, vértices e confrontantes pronto para anexar à ART.
Importação Direta de Campo
Suba SHP, KML, KMZ ou CSV de coordenadas coletadas em RTK/GNSS e converta para o SRID do projeto.
Validação contra CAR/SIGEF
Compare a área calculada com a área oficial. Diferenças acima de 5% são sinalizadas automaticamente.
Hidrografia e APP no Mapa
Cruze o imóvel com hidrografia do DBCTR para identificar interseções e estimar APP sem consulta externa.
Orçamento e Proposta Integrada
Tabela de preços por área/vértices, classificação de complexidade e geração de proposta comercial.
Exportação para Órgãos
Exporte GeoJSON, SHP, CSV, KML e dados estruturados para SIGEF, INCRA e prefeituras.
Mapa Interativo com Camadas
Visualize CAR, SIGEF, municípios, hidrografia e imagem de satélite em camadas sobrepostas no mapa.
Dados Oficiais Centralizados
IBGE, INCRA, SICAR, SIGEF e cartas em um só lugar. Sem janelas alternadas entre sistemas do governo.
Gestão Comercial do Escritório
Dados do responsável técnico, ART padrão e condições comerciais replicados em cada novo projeto.
Visão Geral da Carteira
Dashboard com KPIs de projetos: total, em andamento, rurais, urbanos, polígonos válidos e pendentes.

Fluxo Simplificado de um Projeto no Geomensor

1

Inicie pelo CAR ou SIGEF

Busque o imóvel no DBCTR pelo código CAR ou SIGEF. O polígono oficial é importado automaticamente como base do projeto, poupando o levantamento preliminar.
2

Ajuste com Dados de Campo

Importe o levantamento RTK/GNSS (SHP/CSV) ou edite os vértices manualmente. O sistema recalcula área, perímetro e azimutes em tempo real.
3

Valide e Compare

Verifique a validação geométrica (ST_IsValid) e compare a área calculada com a área oficial do CAR. Identifique discrepâncias antes do laudo.
4

Gere Documentos e Exporte

Emita o memorial descritivo, o orçamento comercial e exporte para SIGEF/INCRA em poucos cliques. Tudo com dados do responsável técnico já preenchidos.
Mesmo sem o código CAR, você pode criar um projeto do zero e importar qualquer geometria. A vinculação com dados oficiais pode ser feita posteriormente, mantendo o histórico.
Ganho de produtividade estimado: agrimensores que utilizam o Geomensor reportam redução de 40% a 60% no tempo de preparação de memorial e orçamento, além de diminuição de erros de digitação e inconsistência de dados cadastrais.

Página Inicial

A página inicial do Geomensor exibe um resumo das atividades com KPIs em tempo real: total de projetos, em andamento, rurais, urbanos, importados do CAR e polígonos válidos.

Use os botões "Novo projeto" e "Ver projetos" para navegar rapidamente. Administradores também veem o link "GeoDados" para acessar a análise territorial do DBCTR.

A seção de capacidades apresenta as principais funcionalidades do módulo. Role a página para conferir o fluxo técnico completo do campo ao memorial.

Projetos

Lista de Projetos

A lista mostra todos os projetos cadastrados com cards contendo nome, município/UF, status, tipo (rural/urbano), código CAR e validação do polígono.

Filtros disponíveis
  • Busca por nome, município, CAR ou protocolo
  • Status: Em Andamento, Concluído, Pausado, Cancelado
  • Tipo: Rural ou Urbano
Ações nos cards
  • Abrir — acessa os detalhes do projeto
  • Editar — em breve
  • Excluir — remove permanentemente
Administradores veem o ID do responsável por cada projeto no card, facilitando a gestão de equipes.

Novo Projeto (Wizard)

O wizard de criação guia o usuário em 5 passos para configurar um novo levantamento:

1

Dados Básicos

Informe o nome do projeto, selecione o proprietário principal(pode ser um existente ou cadastrar novo), descrição, SRID (sistema de coordenadas) e tipo (rural/urbano). Para projetos rurais, é possível importar o recibo CAR (em breve).
2

Dados do Imóvel

Preencha os códigos oficiais do imóvel. Esta etapa varia conforme o tipo:

Rural
  • Código CAR / Protocolo CAR
  • Área CAR (ha)
  • CCIR / SNCR
  • Código SIGEF
  • SNCI, CIB/NIRF, CIF
  • Município, UF, IBGE
Urbano
  • CNS / CNM
  • CIF
  • Município, UF, IBGE
  • Área declarada (ha)
Use a busca por imóvel do DBCTR para vincular automaticamente os dados do CAR ou SIGEF. Também é possível importar geometria (SHP/KML) nesta etapa para pré-preencher área e vértices.
3

Modo de Entrada de Dados

Escolha como as coordenadas serão inseridas no projeto:
  • Coordenadas UTM — X e Y em metros, sistema UTM
  • Azimute + Distância — ângulo azimute e distância
  • Rumo + Distância — notação clássica de levantamento

Defina também a precisão: alta (cadastral), média (apoio topográfico) ou baixa (relevo geral).

4

Classificação Técnica

Classifique a complexidade do projeto com campos como área, perímetro, quantidade de vértices, acessos, hidrografia, APP, relevo, tipo de ocupação, distância da cidade e tipo de limite. Esses dados alimentam o motor de orçamento.
5

Revisão e Confirmação

Revise todos os dados antes de criar o projeto. Após a criação, você será redirecionado automaticamente para a página de detalhes do projeto.
O nome do projeto e o proprietário principal são obrigatórios. A UF deve ter exatamente 2 letras (ex: GO, MT).

Detalhes do Projeto

Ao abrir um projeto, você acessa a tela de detalhes com abas laterais. Cada aba cobre uma etapa técnica do levantamento:

Visão Geral

Exibe todos os dados cadastrais do projeto em formato de cards: nome, tipo, status, SRID, município/UF, áreas (declarada, CAR, calculada), perímetro, códigos oficiais e validação do polígono.

Se o projeto tiver código CAR vinculado, um botão "Abrir Análise CAR" leva diretamente à ferramenta de análise territorial do DBCTR com o imóvel pré-carregado.

Proprietários

Gerencie os proprietários e possuidores do imóvel. O proprietário principal definido no wizard já aparece vinculado. É possível adicionar novos proprietários informando nome, CPF/CNPJ, tipo (proprietário, possuidor, representante), fração ideal, contato e endereço.

Mantenha os dados dos proprietários atualizados. Eles são usados no memorial descritivo e nos documentos de exportação.

Coordenadas

Cadastre e edite os vértices do polígono do projeto. A tabela exibe: ordem, nome, X/Y UTM, latitude/longitude, elevação, azimute, rumo, distância ao próximo vértice, RMS e classe de qualidade.

Ações disponíveis
  • Adicionar ponto — cria novo vértice manualmente
  • Editar — altera coordenadas de vértice existente
  • Excluir — remove e reordena automaticamente
Importações
  • CSV — cabeçalho: ordem,nome,x_utm,y_utm,elevacao ou lat,lng
  • Geometria — SHP, KML, KMZ, GeoJSON via página dedicada
  • CAR — importa vértices direto do SICAR vinculado
Após adicionar ou editar coordenadas, clique em "Recalcular Projeto" para atualizar área, perímetro e validação geométrica automaticamente.

Mapa

Visualização cartográfica interativa do polígono do projeto. O mapa renderiza a geometria sobre camadas de satélite ou OpenStreetMap, com destaque para:

  • Polígono do levantamento (cor primária)
  • Vértices numerados e identificados
  • Se disponível, polígono CAR sobreposto para comparação
  • Hidrografia próxima (quando habilitado)
Use o mapa para verificar visualmente se a geometria importada corresponde ao imóvel real antes de prosseguir com os cálculos e documentos.

Cálculos

Apresenta os resultados dos cálculos técnicos processados pelo PostGIS:

Área e Perímetro

Área em hectares e perímetro em metros calculados pela geometria dos vértices.

Validação Geométrica

Verifica se o polígono é válido topologicamente (sem auto-interseções, buracos fechados).

Comparação CAR

Compara a área calculada com a área declarada no CAR, mostrando diferença percentual.

Se o polígono estiver inválido, o sistema lista os problemas detectados e sugere ações corretivas (ex: inverter sentido dos vértices, fechar polígono).

Orçamento

Motor de precificação que calcula o valor do serviço com base na classificação técnica informada no wizard. Considera:

  • Área do imóvel (ha)
  • Quantidade de vértices
  • Complexidade do acesso
  • Presença de hidrografia e APP
  • Relevo (plano, ondulado, montanhoso)
  • Tipo de ocupação (pastagem, lavoura, mata nativa)
  • Distância até o município
A classificação técnica pode ser ajustada posteriormente através da aba correspondente no wizard ou na configuração do projeto.

Comercial

Gestão comercial do projeto com controle de status, etapas e checklists:

  • Status do projeto — Em Andamento, Concluído, Pausado, Cancelado
  • Checklist de visita — itens a verificar no campo
  • Avaliação de risco — classificação de dificuldade operacional
  • Contrato — dados do contrato de prestação de serviços
  • Pagamentos — controle de parcelas e recebimentos

Documentos

Central de anexos e documentos do projeto. Permite upload de:

  • Contratos e propostas comerciais
  • Comprovantes de pagamento
  • Documentos dos proprietários (cartão CPF, escritura)
  • Recibos CAR
  • Laudos técnicos
  • Outros documentos relevantes

Os documentos ficam organizados por categoria e são vinculados ao projeto para consulta e inclusão em exportações futuras.

Memorial Descritivo

Geração automática do memorial descritivo padronizado do imóvel. O sistema monta o texto com base nos dados cadastrais, coordenadas dos vértices, proprietários e códigos oficiais.

Conteúdo gerado
  • Identificação do imóvel e localização
  • Relação de proprietários e documentos
  • Descrição do perímetro e confrontações
  • Tabela de coordenadas dos vértices
  • Códigos oficiais (CAR, SIGEF, CCIR)
Formatos de saída
  • Pré-visualização na tela
  • Exportação para PDF
  • Exportação para documento Word (.docx)
  • Copiar texto para área de transferência
Antes de gerar o memorial, certifique-se de que os vértices estão cadastrados e o projeto foi recalculado para obter os valores mais precisos de área e perímetro.

Exportação

Exporte os dados do projeto em formatos compatíveis com órgãos cartográficos e sistemas externos:

SIGEF / INCRA

Arquivos no formato exigido para envio ao SIGEF ou INCRA.

GeoJSON / SHP

Geometria vetorial para uso em QGIS, ArcGIS e outros SIG.

KML / KMZ

Para visualização no Google Earth e Google Maps.

Memorial PDF/DOCX

Memorial descritivo formatado para impressão ou edição.

CAR / SICAR

Exportação compatível com o sistema CAR federal.

CSV / Planilha

Coordenadas e dados tabulares para Excel/LibreOffice.

Importação de Geometria

A página de importação de geometria (acessível pela aba Coordenadas ou rota direta) permite carregar arquivos vetoriais diretamente no projeto:

Shapefile (SHP)

Arquivos .shp com .shx e .dbf. Sistema detecta SRID automaticamente quando possível.

KML / KMZ

Google Earth. Extrai polígonos e converte para o SRID do projeto.

GeoJSON

Formato JSON geoespacial padrão. Suporta MultiPolygon e Polygon.

CSV de Coordenadas

Planilha com colunas: ordem, nome, x_utm, y_utm, elevacao (ou lat, lng).

SICAR / CAR

Importa vértices diretamente do polígono SICAR vinculado ao projeto.

Sempre verifique no mapa se a geometria importada está no local correto. Diferenças de SRID podem deslocar o polígono para coordenadas erradas.

Metodologia de Cálculo

O Geomensor realiza todos os cálculos técnicos via PostGIS no banco de dados do DBCTR. A seguir, detalhamos as fórmulas, algoritmos e critérios adotados para garantir precisão cartográfica e conformidade com normas técnicas de georreferenciamento.

Área e Perímetro

A área e o perímetro são calculados diretamente pela geometria do polígono construído a partir dos vértices cadastrados, utilizando funções espaciais do PostGIS:

Fórmula da Área
ST_Area(geom) / 10000

Resultado em hectares (ha). A geometria deve estar em um sistema projetado (UTM) para que a área seja em metros quadrados.

Fórmula do Perímetro
ST_Perimeter(geom)

Resultado em metros (m). Perímetro total do polígono, soma dos lados.

O SRID do projeto deve ser projetado (ex: 31982, 31983, 31984 — UTM) e não geográfico (4326 — lat/lng). Cálculos em coordenadas geográficas usam ST_Area(geom::geography), mas preferimos projeção UTM para maior precisão em áreas de imóveis.

Azimute, Rumo e Distância

Entre vértices consecutivos, o sistema calcula azimute, rumo e distância para alimentar a tabela de coordenadas e o memorial descritivo:

Distância
ST_Distance(v1, v2)

Distância euclidiana entre dois vértices em metros (SRID projetado).

Azimute
atan2(ΔX, ΔY) · (180/π)

Ângulo no sentido horário a partir do Norte geográfico (0° a 360°).

Rumo
N/S α° E/W

Notação clássica: ângulo agudo em relação ao eixo N-S (ex: N 45° E).

O azimute é calculado pelo arco-tangente das diferenças de X e Y (ΔX, ΔY). O sentido do polígono (horário/anti-horário) não afeta a distância, mas afeta a ordem dos azimutes no memorial.

Validação Geométrica

Após cada importação ou alteração de coordenadas, o polígono é validado pelo PostGIS para garantir integridade topológica:

  • ST_IsValid(geom) — retorna true se o polígono não possui auto-interseções, anéis não fechados ou geometrias degeneradas.
  • ST_IsValidReason(geom) — descreve o problema caso a validação falhe (ex: "Self-intersection at or near point...").
  • ST_MakeValid(geom) — tenta corrigir o polígono automaticamente (em breve no Geomensor).
Polígonos inválidos não podem ser exportados para CAR, SIGEF ou INCRA. Corrija a geometria antes de gerar o memorial ou exportar dados oficiais.

Comparação com CAR / SIGEF

Quando o projeto está vinculado a um recibo CAR ou código SIGEF, o sistema compara a área calculada com a área oficial declarada:

Diferença Absoluta
|área_calculada - área_oficial| (ha)
Diferença Percentual
(diff / área_oficial) × 100 (%)
Diferenças de até 3% são comuns devido a simplificação do polígono CAR e arredondamentos oficiais. Diferenças superiores a 5% recomendam revisão da geometria ou verificação no campo.

Precisão, SRID e Tolerâncias

A escolha do SRID e da precisão influencia diretamente nos resultados dos cálculos:

Alta
Precisão Cadastral

Erro aceitável ≤ 0,30 m. Uso de RTK/PPK. Adequado para CAR e SIGEF.

Média
Apoio Topográfico

Erro aceitável ≤ 1,00 m. Uso de GNSS diferencial. Para projetos de apoio.

Baixa
Relevo / MDT

Erro aceitável ≤ 5,00 m. Uso de imagem de satélite ou aerofotogrametria.

Sempre utilize o fuso UTM correto para a região do imóvel. No Brasil Central (GO, MT, TO, DF), o fuso 22S usa SRID 31982; o fuso 23S usa 31983. Uso de fuso errado distorce área e distâncias.

Perfil do Usuário

A página Meu Perfil (acessível pelo menu do usuário no topo, em Meu Perfil) reúne seus dados pessoais, segurança da conta, histórico de atividade e — para usuários habilitados — as configurações comerciais do Geomensor. Ela é organizada em quatro abas.

Aba “Dados”

Atualize seus dados de contato usados em memoriais, orçamentos e comunicações: nome, CPF, telefone, CEP, Instagram e LinkedIn. O e-mail é o identificador da conta e não pode ser alterado nessa tela.

Mantenha nome completo e CPF corretos — esses campos podem ser usados como dados do responsável técnico em documentos gerados pelo Geomensor.

Aba “Senha”

Defina uma nova senha de acesso (mínimo de 6 caracteres). É necessário digitar a nova senha duas vezes para confirmação. Use senhas únicas e fortes — sua conta pode dar acesso a projetos, orçamentos e dados de clientes.

Aba “Uso”

Mostra um resumo da sua atividade na plataforma:

  • Últimas consultas — códigos CAR consultados recentemente, com data.
  • Solicitações PRO — pedidos enviados ao suporte/comercial e status atual.
  • Projetos Geomensor recentes — últimos projetos cadastrados, com município/UF, área calculada (ha) e status. Visível apenas para perfis com Geomensor habilitado (DBCTR, B2B ou B2C com flag “Habilitar Geomensor”).
Use essa aba como atalho para localizar rapidamente seus últimos projetos e acompanhar o andamento das solicitações em aberto.

Aba “Comercial Geomensor”

Exclusiva para usuários com Geomensor habilitado. Centraliza as configurações comerciais que alimentam a aba Comercial e o Orçamentode cada projeto, evitando preencher os mesmos dados a cada novo trabalho.

  • Dados do responsável técnico (nome, CREA/CFT, ART padrão).
  • Tabela de preços padrão por tipo de serviço (levantamento, georreferenciamento, retificação, memorial, etc.).
  • Condições comerciais padrão (validade, formas de pagamento, observações).
  • Dados de emissão de propostas e textos padrão de apresentação.
Alterações nessa aba não retroagem em projetos já criados — valem apenas para novos projetos e novos orçamentos.

Glossário de Termos

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Sistema federal de cadastro de imóveis rurais mantido pelo INCRA/SFB.

SIGEF

Sistema de Gestão Fundiária do governo federal. Cadastra terras públicas federais.

SICAR

Sistema Informatizado do CAR. Base oficial dos polígonos CAR.

SRID

Sistema de Referência por Coordenadas. Define projeção e datum (ex: 31983 = SIRGAS 2000 / UTM 23S).

UTM

Universal Transverse Mercator. Sistema de coordenadas planas em metros.

Vértice

Ponto de mudança de direção no perímetro do polígono. Cada canto do imóvel.

Azimute

Ângulo horizontal medido no sentido horário a partir do norte.

Rumo

Ângulo medido a partir do norte ou sul, para leste ou oeste (ex: N 45° E).

APP

Área de Preservação Permanente. Faixa de proteção ao redor de cursos d'água.

CCIR

Certificado de Cadastro de Imóvel Rural. Documento emitido pelo INCRA.

SNCR

Sistema Nacional de Cadastro Rural. Antigo nome do CAR federal.

CNEFE

Cadastro Nacional de Endereços para Fins Estatísticos do IBGE.

RMS

Root Mean Square. Erro quadrático médio, medida de precisão do ponto.

GeoJSON

Formato aberto de codificação de estruturas geoespaciais usando JSON.

SHP

Shapefile. Formato vetorial popular em sistemas de informação geográfica (SIG).

Dicas e Boas Práticas

Sempre recalcule após importar coordenadas. O recálculo atualiza área, perímetro, azimutes, rumos e validação do polígono com base nos vértices atuais.
Vincule ao CAR ou SIGEF quando possível. A vinculação traz dados oficiais do imóvel e permite comparações automáticas de área e localização.
Verifique o SRID antes de importar geometria. Se o arquivo SHP/KML estiver em um sistema diferente do projeto, a geometria pode aparecer deslocada no mapa.
Use a busca por imóvel do DBCTR. Ela localiza automaticamente o CAR ou SIGEF pelo nome do município, código ou localização, poupando digitação manual.
Atenção com exclusões: excluir um projeto ou vértice é irreversível. Considere mudar o status para "Pausado" ou "Cancelado" se precisar preservar o histórico.
Classificação técnica: preencha com atenção no wizard. Ela afeta diretamente o orçamento e a precificação do serviço de georreferenciamento.

Precisa de mais ajuda?

Se encontrar dificuldades ou tiver sugestões para o Geomensor, entre em contato com a equipe de suporte do DBCTR.

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